应对土地交易规模持续缩量，2024年地方层面主动放松容积率、得房率等控规限制，并调整供地策略，低密度、小体量、高频次成为土拍新趋势。 随着各地供地质量提升、以及供求双方对于土地发展预期判断的趋同，近期流拍率指标持续回落，8月土地流拍率降至10%。“精准供地“之下，哪些城市流拍率仍在高位？流拍地块有何特
时间：2024-09-09 14:07:48 浏览量：515
—01— 本月楼市政策聚焦 中央明确“构建房地产发展新模式”改革任务，地方需求侧政策持续发力 2024年8月，我国房地产政策环境延续宽松。中央层面，住建部在“推动高质量发展”系列新闻发布会上明确了“构建房地产发展新模式”“建立城市规划建设治理新机制”“推动建筑业转型升级”等重要改革任务，提出了增加保
时间：2024-09-09 14:02:28 浏览量：510
【本周观点】上海等13城政策优化，一二线成交持增、三四线回落 政策：13 城政策优化，上海解除 70/90、重庆放松限贷 供应：总量环比回升，上海 3 盘入围供应 TOP10 成交：一二线持增、三四线回落，平均去化率升至 37% 【政策动态】13城政策优化，上海解除70/90、重庆放松限贷 第 35 周（8.26-9.1），地方层面，上海、重
时间：2024-09-09 11:37:33 浏览量：435
8.26-9.1，14个重点监测城市二手房成交面积157.6万平方米，环比微降2%，同比增长20%。成交套数总计16362套，环比下降2%，同比增长20%。 环比来看，近7成重点城市成交回落，杭州、成都回调显著，降幅分别达到25%、14%，北京、大连、佛山等成交同比持增。同比来看，6成城市成交表现好于去年同期。 【重点城市】 北京：成交三
时间：2024-09-09 11:34:31 浏览量：438
一、库存规模 1、规模指标：二季度以来有明显的下行态势 2024 年 7 月，全国百城新建商品住宅库存规模为 46464 万平方米，环比减少 1.0%，同比减少 3.5%。 观察百城库存曲线，今年二季度开始其下行态势要更为明显。 这说明“517”新政以来，全国重点城市库存去化积极有成效，得益于精准及时的购房宽松政策。 二季度开始，各
时间：2024-09-05 11:32:38 浏览量：355
新型城镇化五年行动计划研究 2024 年 07 月 31 日，国务院发布《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》。该政策为“十五五”新型城镇化方案的前瞻版，积极响应了二十届三中全会的精神，也和当前复杂的社会经济形势高度吻合。本报告对比《国家新型城镇化规划（2021—2035 年）》、《“十四五”新型城镇化实施方案
时间：2024-09-05 11:30:50 浏览量：458
本期要点 商品住宅 ：本周监测的二十座城市商品住宅成交总面积156.82万平方米，环比减少0.97%。 土地市场 ：本周监测的二十座城市土地总供应面积550.6万平方米，环比增加53.2%；总成交面积233.5万平方米，环比减少47.8%，总金额150.4亿元，环比增加9.9%，成交土地均价6443元/平方米，环比上涨110.7%。
时间：2024-09-05 11:27:37 浏览量：370
8月2日，中国人民银行召开2024年下半年工作会议，学习贯彻党的二十届三中全会精神。会议要求，扎实做好金融支持融资平台债务风险化解。防范化解房地产金融风险，落实好3000亿元保障性住房再贷款政策，促进加快建立租购并举的住房制度。推动建立权责对等、激励相容的风险处置机制，积极稳妥推动存量风险处置。 自今
时间：2024-08-30 15:32:46 浏览量：512
本期要点 商品住宅 ：本周监测的二十座城市商品住宅成交总面积158.35万平方米，环比增加19.90%。 土地市场 ：本周监测的二十座城市土地总供应面积359.5万平方米，环比减少2.2%；总成交面积447.5万平方米，环比增加109.1%，总金额136.8亿元，环比增加7.8%，成交土地均价3057元/平方米，环比下降48.4%。
时间：2024-08-30 15:26:53 浏览量：405
政策：住建部召开新闻发布会，厦门等17城政策优化 供应：总量环比回升，沪锡滇各2盘入围供应TOP10 成交：总量环比回升，平均去化率降至22% 政策动态 住建部召开新闻发布会，厦门等17城政策优化 第34周（8.19-8.25），中央层面，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住建部
时间：2024-08-30 15:23:43 浏览量：583
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