二手房周报 | 14城成交环降3%，京宁苏跌幅居前（9.2-9.8）

2024年第36周

  9.2-9.8，14个重点监测城市二手房成交面积136.6万平方米，环比下降3%，同比增长17%。成交套数总计13695套，环比下降6%，同比增长13%。

  环比来看，一二线城市成交跌多涨少，北京、南京等大幅回调，跌幅分别达到28%、12%，三四线城市由于基数偏低反而成交转增。同比来看，近7成城市成交表现好于去年同期。

  重点城市

  01

  北京：成交连涨终结，环比下降28%

  2024年第36周，北京二手房成交面积24.6万平方米，环比下降28%，同比增长3%，较周平均下降8%。

  02

  深圳：成交由升转降，环比下降3%

  2024年第36周，深圳二手房成交面积8.5万平方米，环比下降3%，同比增长85%，较周平均增长1%。

  03

  成都：规模重回35万平，环比增长3%

  2024年第36周，成都二手住房成交面积35.8万平方米，环比增长3%，同比增长39%，较周均值下降7%。

  04
  苏州：成交三连跌，环比再降9%

  2024年第36周，苏州二手住房成交面积10.9万平方米，环比下降9%，同比增长13%，较周平均下降11%。

  05

  杭州：成交探底回升，环比增长20%

  2024年第36周，杭州二手住房成交面积10.7万平方米，环比增长20%，同比增长46%，较周平均下降15%。

  06

  佛山：成交低位回升，同比仍降20%

  2024年第36周，佛山二手住房成交面积11.4万平方米，环比增长104%，同比下降20%，较年内周平均下降6%。