二手房周报 | 中秋影响成交环降40%，苏厦蓉领跌 （9.16-9.22）

    2024年第38周（9.16-9.22），14个重点监测城市二手房成交面积96.0万平方米，受到中秋假期影响，环比下降40%，同比下降31%。成交套数总计9849套，环比下降40%，同比下降32%。环比来看，重点监测城市成交均回落，厦门、成都等近乎腰斩。同比来看，由于中秋错期仅杭州成交同比正增长。

【重点城市】

    北京：成交高位回落，同、环比齐跌 4 成

    2024 年第 38 周，北京二手房成交面积 18.4 万平方米，环比下降 42%，同比下降 41%，较周平均下降 31%。

    深圳：中秋影响成交，环比下滑 43%

    2024 年第 38 周，深圳二手房成交面积 5.1 万平方米，环比下降 43%，同比下降 17%，较周平均下降 39%。

    成都：规模回落至 22 万平，环比下降 44%

    2024 年第 38 周，成都二手住房成交面积 21.8 万平方米，环比下降 44%，同比下降 38%，较周均值下降 43%。

    苏州：成交领跌，环比腰斩

    2024 年第 38 周，苏州二手住房成交面积 5.5 万平方米，环比下降 56%，同比 43%，较周平均下降 54%。

    杭州：成交环比下降 23%，同比逆势增长 30%

    2024 年第 38 周，杭州二手住房成交面积 9.6 万平方米，环比下降 23%，同比增长 30%，较周平均下降 23%。

    佛山：成交环比下降 26%，同比下降 28%

    2024 年第 38 周，佛山二手住房成交面积 9.3 万平方米，环比下降 26%，同比下降 28%，较年内周平均下降 23%。