2024年1-11月房地产行业数据点评

   —01—   商品房市场销售持续改善，单月销售回到上涨通道   1—11月，新建商品房销售面积86118万平方米，同比下降14.3%，其中住宅销售面积下降16.0%。新建商品房销售额85125亿元，下降19.2%，其中住宅销售额下降20.0%。   1-11月，新建商品房销售面积和销售金额同比较上期跌幅分别收窄1.5和1.7个百分点，跌幅已

2024年11月份70城市房价指数图文分析

   01   新建住宅：价格环比跌幅缩小，一线城市由跌转涨   11月70座大中城市新建商品住宅价格环比平均下降0.20%，跌幅较上月缩小0.31个百分点。一线城市由跌转涨，平均上涨0.03%（上月为下降0.25%）；二线城市平均下降0.08%，跌幅较上月缩小0.46个百分点；三线城市平均下降0.34%，跌幅较上月缩小0.19个百分点。   

市场周报|2024年第50周——典型城市商品住宅成交总面积环比增加20.31%

 二十城市商品住宅成交概况   本周监测的二十座典型城市商品住宅成交总面积301.52万平方米，环比增加20.31%。四个一线城市成交量较上周全面上涨，广州成倍增长，涨幅达126.50%，上海、深圳环比涨幅超过两成。其他城市中，10座城市成交量环比增加，景德镇以80.15%涨幅居首，烟台、重庆、武汉也涨幅明显，在42%—62%之间，

中央经济工作会议定调2025年楼市 “持续用力”推动市场止跌回稳

  12月11日至12日，中央经济工作会议在北京举行，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平出席会议并发表重要讲话，分析当前经济形势，部署2025年经济工作。本次会议在中共中央政治局会议基础上，进一步明确了多项政策的方向。   有关房地产行业的表述依然放在“有效防范化解重点领域风险，牢牢守住不发生系统性

11月二手房市场继续升温，单月成交量创近20个月以来新高

一、 11月 二手房 市场继续升温，单月成交量创近 20个月以来新高 根据麟评居住大数据研究院监测数据显示， 2024年 11 月监测重点 1 4城 二手住宅成交 132303 套，环比 上升 14.72 %，同比上升 29.38 % 。 累计来看， 2024年1- 11 月重点 14城共成交 1149647 套，较去年同期 小幅上升 4.7 %。 自今年 9月下旬“促进房地产市

行业透视｜销售小于投资的另一面，去库存新周期已如期而至

   导语   若稳市场政策能够持续发力，成交规模持续趋稳，预计2025年下半年核心城市房价有望全面趋稳止跌。   ◎ 文 / 马千里   2024年年初以来，全国房地产开发投资金额已经连续10个月高于商品房销售金额，据此趋势预估，时隔八年之后，房地产行业投资销售比将再度突破100%，“年投入”“年产出”，行业由此进入“

市场周报|2024年第49周——典型城市商品住宅成交总面积环比减少32.50%

二十城市商品住宅成交概况   本周监测的二十座典型城市商品住宅成交总面积250.61万平方米，环比减少32.50%。四个一线城市成交量较上周全面下滑，北京、广州环比跌幅近两成。其他城市中，4座城市成交量环比增加且涨幅明显，惠州涨幅超过六成，另3座城市在46%—52%之间；12座城市成交量环比减少，除佛山外跌幅均超过两成，

新房周报 | 49周一二线环比转降3成，12月成交同比仍增34%（12.2-12.8）

  2024年第49周   1、政策动态：新华社发文稳预期，佛山等9省市出台稳市场政策   2、新房成交指数：一二线指数环比转降，仅三四线环比微增2.72至101.51   3、开盘去化：平均去化率小幅微降4pcts至45%，沪杭等4-5盘集中入市   4、新房成交：30城12月累计同比仍增34%，一二线49周环比转降约3成   5、重点城市：沪

关于暂停办理不动产登记业务的公告

中共中央政治局会议：稳住楼市股市

  12月9日，中共中央政治局召开会议，分析研究2025年经济工作。会议在楼市定调和宏观政策上都释放了积极信号。关于房地产方面，会议强调，稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击，稳定预期、激发活力，推动经济持续回升向好，不断提高人民生活水平，保持社会和谐稳定，高质量完成“十四五”规划目标任务，为实现