州协会延吉市分会第二次理事会议

延边州房地产中介服务机构协会延吉市分会第二次理事会会议纲要

会议时间：2018年11月30日

会议地点：延吉市长白路1-15号新桥房屋中介公司二楼

会议主持：延边州协会会长赵杨  延边州协会秘书长刘光哲  延边州协会常务副会长孙清亮

会议记录：延边州协会秘书处刘光哲

会议议题：关于设立延边州房地产中介服务机构协会延吉市分会各项机构的有关决议

根据国家法律法规及政府相关政策规定，为使行业规范发展，充分发挥协会职能，为广大会员提供帮助和服务，由协会理事会成员牵头负责，设立以下协会常设办事机构：

一、维权自律委员会：由常务副会长及全体理事成员组成。负责调解协会成员纠纷、评判违规事项及黑名单管理、代表协会成员与政府相关主管部门联络沟通争取权益。

二、星级培训委员会：为会员企业提供员工专业培训、业务指导、企业管理咨询、建立完善行业操作规则、代表协会管理各中介机构执业人员培训、考试和注册事项、负责具体评定会员星级标准。

三、贷款评估委员会：为会员企业提供贷款咨询、并协助办理各种银行、公积金及房地产抵押和按揭贷款、房地产评估业务。并合理代收办件费。

四、绿色通道委员会：为会员单位在房产办理业务建立绿色通道，提供方便，提供疑难杂件专项服务。

五、法律合同事务部：代表协会聘用常年法律顾问，为会员企业提供法律援助、法律咨询和培训辅导、制定行业各种合同范本并培训推广使用。开展合同代签业务。

六、装修事业部：为会员企业提供质优价廉、设计领先、服务周到的装修服务及房屋各种维修服务。价格透明，薄利多销，信誉至上，房屋售后付款。争取获得会员单位的广泛好评和信任。

七、媒体广告推广部：代表协会与新闻媒体、广告媒介建立良好合作关系，展示协会及会员单位企业形象、宣传正规中介理念，为会员企业争取各种广告优惠支持和优惠待遇，开发并推广协会专业房地产网站和微站，建立协会自媒体并让协会成员养成使用习惯，共同推广。

八、二手房事业部：利用协会平台在会员企业之间广泛开展业务合作，实现房源客源共享，合作共赢，兑现承诺，保证业务收入。建立完善中介行业合作共享机制并形成制度化、体系化。同时提供房地产行情汇总、数据分析及二手房价格评估专项服务。

九、新楼盘事业部：代表协会与各房地产开发商、楼盘销售代理公司取得联系并建立合作关系，争取优惠价格和待遇，整合协会在售新房资源并在协会内部实现共享。

十、商业不动产事业部：利用协会平台和网站建立商业不动产交易系统（包括门市房、写字楼、厂房、土地等各种商业房地产的出售、出租、抵押等各种交易活动）。在协会成员内部实行信息共享、合作共赢。为会员企业提供专项服务。

十一、租赁事业部：利用协会平台和资源广泛开展房屋租赁业务，指导和协助会员企业办理房屋租赁各项业务，代表协会与政府和银行建立业务联系，开展租赁贷款服务，并建立和完善协会房屋租赁系统。

十二、州协会秘书处：负责设立热线电话，由秘书长领导具体协调调度并跟踪反馈。统计成果。

以上是协会为会员单位提供具体服务的执行机构。所有理事单位都有义务根据自身特长和兴趣进行选择或领命。各负其责、各司其职。能者上，庸者下。本着为会员服务、为行业做贡献的原则，不以盈利为目的，体现自身价值为宗旨，追求荣誉感、使命感。最终实现报团取暖、合作共赢！为行业发展壮大做出自己的贡献。

                                                    延边州房地产中介服务机构协会

                                                                    2018年11月30日