延边州2018年4月房地产库存情况通报

各县（市）人民政府：

截止2018年4月底，全州在建商品房库存面积331.37万平方米，商品房累计销售35.85万平方米，同比下降42.96%,累计批准预售商品房面积 29.4万平方米，累计去库存6.45万平方米。

4月份去库存3.77万平方米，发放预售许可6.55万平方米，商品房销售10.32万平方米，同比下降35%，环比增长15%。

从统计数据情况来看：截至4月底，全州商品房库存总面积为331.37万平方米, 4月份商品房销售量同比下降幅度较大，环比略有增幅。主要是由于投入房地产市场可销售的商品房减少,从而可供百姓选择的房源也就相对减少，导致4月份销售量与去年同期相比降幅较大。同时4月份开始进入施工期阶段，引发了百姓的观望心态。但3月、4月连续两个月销售量环比都有增幅，预计未来销售市场会有回暖之势。二季度进入施工期，各县（市）要把控好土地供应量及商业开发规模，以分类调控，刺激需求为出发点，加强对商品房预售市场的管控力度，控制好预售商品房的发放节奏，密切关注商品房销售市场波动情况，按时发布房地产市场相关信息，维护好我州目前健康、有序的发展环境，确保2018年去库存任务顺利完成。

延边州住房和城乡建设局