二手房周报 | 假期影响成交环跌34%，深圳青岛等相对坚挺（04.01-04.07）

 2024年第14周

  4.1-4.7，14个重点监测城市二手房成交面积126.1万平方米，受清明假期影响，成交环比下降34%，同比下降46%。

  环比来看，绝大多数城市成交有所回落，北京、杭州等跌幅居前，青岛成交保持坚挺，环比不降反增8%。同比来看，仅青岛成交表现优于去年同期，深圳跌幅相对较小，反观北京、厦门、佛山等成交同比均腰斩。

  重点城市

  01

  北京：成交高位回落57%
同比跌68%

  2024年第14周，北京二手房成交面积16.8万平方米，环比下降57%，同比下降68%，较年内周平均下降23%。

  02

  深圳：成交环比18%
较周平均仍增长6%

  2024年第14周，深圳二手房成交面积7.2万平方米，环比下降18%，同比下跌12%，较周平均增长6%。

  03

  南京：成交环比转跌34%
同比近乎减半

  2024年第14周，南京二手住房成交面积14.0万平方米，环比下降34%，同比下降47%，较周平均值下降4%。

  04

  成都：假期影响成交环降22%
工作日日均成交值持稳

  2024年第14周，成都二手住房成交面积34.8万平方米，环比下降22%，跌幅相对较小，而且从工作日日均成交值来看，基本与上周持平，同比下降40%，较周均值增长7%。

  05

  苏州：成交环比下降26%
较周平均仍增长8%

  2024年第14周，苏州二手住房成交面积11.2万平方米，环比下降26%，同比下降46%，较周平均增长8%。

  06

  杭州：成交触顶回落
同、环比均腰斩

  2024年第14周，杭州二手住房成交面积8.2万平方米，环比下降58%，同比下降45%，较周平均下降10%。

  07

  东莞：规模跌破4万平
环比再降31%

  2024年第14周，东莞二手住房成交面积3.8万平方米，环比下降31%，同比下降56%，跌幅进一步扩大，较周平均值下降9%。

  08

  佛山：成交环比回落36%
同比跌幅扩大至51%

  2024年第14周，佛山二手住房成交面积8.7万平方米，环比下降36%，同比下降51%，跌幅进一步走阔，较周平均值下降15%。