此外，1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6%。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9%。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2%。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6%。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8%。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2%。
从到位资金情况来看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解。1-4月份，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4%，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0%；利用外资12亿元，下降69.6%；自筹资金12965亿元，下降19.4%；定金及预收款15925亿元，增长4.0%；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5%。
商品房单月销售大幅下降
国家统计局数据显示，1-4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%，其中住宅销售面积增长2.7%。商品房销售额39750亿元，增长8.8%，其中住宅销售额增长11.8%。
在严跃进看来，1-4月份全国商品房销售面积同比增速数据继续改善。同时商品住宅指标总体上走出负区间。尤其是住宅销售市场，该指标连续两个月为正。这意味着今年一季度激活合理住房消费需求的工作积极有效。鉴于近期有市场走弱迹象，各地要重视继续提振销售端指标。
库存方面，连续两个月保持下降态势。根据国家统计局数据，截至4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比增长15.7%。其中，住宅待售面积为31429万平方米，同比增长15.4%。
房价方面，根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算，1-4月份全国商品住宅均价为10562元/平方米，涨幅为11.1%。严跃进认为，当前房价涨幅相对大，和各地放松限价政策、销售端改善、房企调整定价策略等因素有关。另外，从实际感受看，部分地方存在炒作房价倒挂盘，各地要严管此类现象。
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