导语 若稳市场政策能够持续发力，成交规模持续趋稳，预计2025年下半年核心城市房价有望全面趋稳止跌。 ◎ 文 / 马千里 2024年年初以来，全国房地产开发投资金额已经连续10个月高于商品房销售金额，据此趋势预估，时隔八年之后，房地产行业投资销售比将再度突破100%，“年投入”“年产出”，行业由此进入“
时间：2024-12-18 12:45:25 浏览量：261
12月9日，中共中央政治局召开会议，分析研究2025年经济工作。会议在楼市定调和宏观政策上都释放了积极信号。关于房地产方面，会议强调，稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击，稳定预期、激发活力，推动经济持续回升向好，不断提高人民生活水平，保持社会和谐稳定，高质量完成“十四五”规划目标任务，为实现
时间：2024-12-11 11:14:24 浏览量：259
12月9日，中央政治局会议召开，为即将召开的中央经济工作会议定调。此次政治局会议提出“稳住楼市”的政策导向，属于政治局会议的第一次。其对于我们明确2025年房地产工作方向和工作重心具有积极作用。本报告对该政策导向的时代背景、总体目标、政策环境和工作要点等进行分析。 一、时代背景 此次提及“稳住楼
时间：2024-12-11 11:13:56 浏览量：236
导语 12月供应稳中有降，预期与10月持平，房企推盘积极性一般，因推盘仍以主城区高改项目为主，整体成交预期翘尾10%-20%，市场热度延续高位。 ◎ 文 / 杨科伟、俞倩倩 12月房企推盘积极性小幅回落，与10月绝对量持平。据CRIC调研，12月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积697万平方米，环比下降18%
时间：2024-12-11 11:11:32 浏览量：255
推进现房销售是加快构建房地产发展新模式重要一环，也是防范化解房地产风险、实现房地产高质量发展的重要手段。 如今，新一轮的现房销售推进工作正在加速扩围。 11月份，安徽六安市、云南西双版纳州、宁夏吴忠市、四川甘孜州等地陆续出台鼓励现房销售的相关政策。据中房网不完全统计，2024年以来，全国至少已有浙江
时间：2024-12-02 13:54:18 浏览量：318
本期关注 ：一线城市全部取消普宅和非普宅标准 本期要点 商品住宅 ：本周监测的二十座城市商品住宅成交总面积264.71万平方米，环比增加28.43%。 土地市场 ：本周监测的二十座城市土地总供应面积1408.7万平方米，环比增加110.8%；总成交面积446.4万平方米，环比增加45.9%，总金额208.0亿元，环比减少13.3
时间：2024-12-02 13:48:07 浏览量：249
“购房降税”新政暂未在一二手房成交端有明显提振作用，但前端项目来访、认购数据仍处于高位震荡，预期存量客户持续释放也将在后期成交端有所体现。 ◎ 文 / 杨科伟、俞倩倩 距离11月13日财政部、税务总局、住房城乡建设部“购房降税”政策落地已有一周，究竟对一二手房市场影响几何？从前端指标项目来访、认购，二
时间：2024-12-02 13:45:47 浏览量：194
一、 10月 二手房 市场走热，单月 成交量环比 涨超25%、同比“五连涨” 根据麟评居住大数据研究院监测数据显示， 2024年 10 月监测重点1 4城 二手住宅成交 115348 套，环比 上升25.03 %，同比上升 25.51 % 。 累计来看，2024年1- 10 月重点14城共成交 1017369 套，较去年同期 小幅上升2 .2%。 进入10月份，降息、降首付、降
时间：2024-11-25 11:18:55 浏览量：325
2024年以来，与新房市场一致，二手房同样经历了三轮成交规模的反弹期：年初1月、年中6-7月、以及10月。 三次反弹期的形成原因各不相同，回升幅度也有明显差距： 1月份回升幅度最高，同比增加50%，更多的还是由于2023年疫情刚刚解封、基期数值较低，以及春节错期的影响。 年中回升幅度其次，同比增加33%，受益于
时间：2024-11-25 11:14:13 浏览量：154
自财政部11月13日“购房降税”新政出台，以降税为主体的新一轮楼市政策不断落地。 过去一周，随着11月22日广州正式官宣，至此，四大一线城市全部落地取消普宅与非普宅标准，并调整相关配套税费政策。 从效果来看，“购房降税”新政以来，一二手房成交端虽然没有体现出明显的提振效果。不过，无论是新房项目来访、
时间：2024-11-25 11:10:10 浏览量：120
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