延吉市房产管理中心承办的延吉市2026年春季房交会将于3月24日上午8点28分盛大开幕

为激活我市房地产市场活力，惠及广大购房群众，助力社会经济高质量发展，由延吉市人民政府举办，延吉市房产管理中心承办的延吉市2026年春季房交会将于3月24日上午8点28分盛大开幕。现将本次房交会相关优惠政策通告如下：

展会主题:政企惠民 安心置业

集中展示期：3月24日至3月27日

地点：延吉市房产交易与不动产登记大厅

补贴政策有效期：3月8日至10月30日（补贴额度用完为止）

房源要求：已取得《商品房预售许可证》或已办理首次登记且无网签备案记录的商品住宅、能办理不动产证的车库（车位）。已办理转移登记的房屋（二手房）不在政策补贴范畴。

参展企业数量：23家开发企业的37个房地产项目，共约5000套房源、270余套车库供群众选择

房交会优惠政策：

（一）购房补贴。市政府拟投入3000万元，对补贴政策期内购买新建商品住宅的按建筑面积每平方米100元标准给予补贴（最高不超过10000元/套）；对购买能办理不动产证车库（车位）的给予每套5000元补贴。

房交会补贴政策与政府部门颁布的其他购房补贴政策不叠加使用，购房群众只可选择其一申请。

（二）降减不动产登记费。对新建车库（车位）原按非住宅类550元/件改为按住宅类标准80元/件收取；对活动期间成交的房屋免缴转移登记费和抵押登记费，两次登记共减免160元（80元/件）。

（三）退税政策。按照《财政部税务总局住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》规定，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

（四）落实住房公积金惠民政策。灵活就业人员预缴6个月缴存额即可申请贷款；取消首套房与二套房贷款认定，均按首套房政策执行，同时利率不作上浮；缴存人的直系亲属在购买自住住房时，缴存人可申请贷款；贷款最低首付款比例下调至15%；符合人才政策、退役军人及购买“白名单”项目楼盘、保障性住房、一星级及以上绿色建筑住房、“好房子”的，贷款额度可再上浮20%，即单方正常缴存最高贷款额度为84万元，双方正常缴存最高贷款额度为108万元。

（五）落实商贷政策。各商业银行利率3.05%，商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于15%。

（六）开发企业让利优惠。参展开发企业在房交会期间需提供全年最大让利优惠说明；鼓励参展企业自愿让利给予购房者最大力度优惠。

（七）家电以旧换新政策。按照《2026年延边州家电以旧换新公告》，对个人消费者购买冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器等6类家电中1级能效或水效标准的产品，按产品销售价格的15%给予补贴，每位消费者每类产品可补贴1件，每件补贴不超过1500元。补贴活动规则出现变更或调整，以政府相关公告为准。

所需要件：购房人身份证和银行卡（复印件）、《商品房预售合同签约证明和预售登记申请书》或《商品房备案合同》（现房草签合同首页）、补贴申请单（开发企业提供）。