新房周报 |30城新房成交环比增13%，京沪深备案增幅显著 （10.28-11.3）

 2024年第44周

  1、新房成交指数：一线指数环比增长35.13点至193.2，三四线环比持降；

  2、开盘去化：平均去化率降至54%，环比下降14pcts；

  3、新房成交：30城11月累计同比增26%，一线累计同比近乎翻番；

  4、重点城市：沪深新政发酵+月末集中备案环比持增,北京平稳杭州转降。

  01新房成交指数

  一线指数环比增长35.13点至193.2，三四线环比持降

  2024年第44周(10.28-11.3,下同)，各能级成交指数涨跌不一。具体来说，一线指数环比增长35.13点至193.2，二线成交指数环比增长20点至91.01，三四线成交指数环比下降6点至113.03。

  02开盘去化

  平均去化率降至54%，环比下降14pcts

  第44周，重点监测城市开盘去化率为54%，环比增长14个百分点，本周上海有7个项目推盘入市，杭州、武汉、南京等有3个项目开盘加推，天津、北京等有2个项目开盘加推，深圳、宁波、郑州仅有1个项目推盘入市。

  03新房成交

  30城11月累计同比增26%，一线累计同比近乎翻番

  04重点城市

  沪深新政发酵+月末集中备案环比持增

  北京平稳杭州转降