每月回顾【2024第6期 • 总第18期】

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6月，国家金融监督管理总局和住房城乡建设部再次联合印发《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用 满足房地产项目合理融资需求的通知》，为优化完善城市协调机制提出了多项可操作、可落地的工作举措，致力于加强项目推送效率和质量，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

国务院总理李强6月7日主持召开国务院常务会议，会议指出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进。要加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系，促进房地产市场平稳健康发展。

6月12日，央行在济南市召开保障性住房再贷款工作推进会，调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验，部署保障性住房再贷款推进工作。会议强调，房地产业发展关系人民群众切实利益，关系经济运行和金融稳定大局。保障性住房再贷款支持国企收储未售新房是监管部门支持存量商品房“去库存”的重要一步。这次会议的召开，也意味着推动保障性住房再贷款终于进入实质落地阶段。

6月17日，国家统计局发布了2024年1～5月份全国房地产市场基本情况，房地产投资、销售、融资各项指标继续下滑。国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华表示，5月中旬以来，有关部门和地区进一步调整优化房地产政策，房地产市场出现了一些积极的变化。

6月24日，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开保交房政策培训视频会议。会议强调，保交房工作是贯彻落实中央决策部署的重要举措，是落实以人民为中心的发展思想的具体实践，是当前促进房地产市场平稳健康发展的首要任务。会议要求，坚持目标导向和问题导向，加强工作针对性，明确保交房工作的目标与标准，准确查找问题和不足。

自然资源部消息，为配合做好老旧小区改造工作，下一步将在做好老旧小区改造规划的同时，进一步强化土地政策支持，优化相关审批流程。自然资源部表示，在各地老旧小区改造过程中，在符合规划、确保安全、保障公共利益、维护合法权益的前提下，鼓励各地制定有关将城市中土地进行多种用途混合使用的规则，以及对现有建筑空间改变用途的规则，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

6月25日，国家发展改革委、住房城乡建设部等8部门近日发布通知，组织开展《绿色技术推广目录（2024年版）》遴选发布工作。八部门通知明确加快先进绿色技术推广应用，择优推荐先进适用绿色技术。要求具备节能低碳、可推广应用，在国内已有至少2个应用实例并已应用1年以上。