二手房周报 | 14城成交环同皆降二成（05.13-05.19）

  2024年第20周

  5.13-5.19，14个重点监测城市二手房成交面积146.9万平方米，环比下降24%，同比下降18%，成交套数总计14951套，环比下降24%，同比下降18%。 

  环比来看，重点城市成交跌多涨少，深圳、成都成交高位回落，环比跌幅在10%以上，不过大部分城市成交规模仍高于2024年的周平均水平。同比来看，深圳、杭州等城市成交表现明显好于去年同期，但苏州、厦门等仍显疲弱。

  重点城市

  01
  北京：成交高位回落
同、环比均转跌

  2024年第20周，北京二手房成交面积7.1万平方米，环比下降76%，同比下降75%，较周平均下降68%。

  02
  深圳：成交环比回落10%
同比仍增49%

  2024年第20周，深圳二手房成交面积10.4万平方米，环比下降10%，同比增长49%，较周平均增长38%。

  03
  南京：成交规模收缩
同、环比皆降

  2024年第20周，南京二手住房成交面积9.3万平方米，环比下降42%，同比下降56%，较年内周平均值下降40%。

  04
  成都：规模跌至45万平
环比下降16%

  2024年第20周，成都二手住房成交面积45.4万平方米，环比下降16%，同比下降9%，较周均值增长27%。

  05
  苏州：成交稳中微跌
环比下降4%

  2024年第20周，苏州二手住房成交面积13.4万平方米，环比下降4%，同比下降25%，较周平均增长17%。

  06
  杭州：成交环比回落14%但仍处高位
同比增68%

  2024年第20周，杭州二手住房成交面积16.4万平方米，环比下降14%，同比增长68%，较周平均增长51%。

  07
  佛山：成交同、环比皆降9%
较周平均增长32%

  2024年第20周，佛山二手住房成交面积14.9万平方米，环比下降9%，同比下降9%，较年内周平均增长32%。