二手房周报 | 14城成交环降4%，深蓉高位持稳（04.15-04.21）

  4.15-4.21，14个重点监测城市二手房成交面积180.2万平方米，成交环比下降4%，同比下降16%，累计同比降幅收窄至17%，成交套数总计18429套，环比下降4%，同比下降15%。

  环比来看，重点城市成交涨跌参半，北京、成都、苏州等稳中有增，增幅在5%左右，而南京、青岛等有所回落，跌幅约10%，深圳环比回落6%但仍处在高位，杭州成交高位回落37%。同比来看，深圳、青岛成交表现仍然强于去年同期，其余多数城市同比负增长。

  重点城市

  01

  北京：成交环增3%，同比转降8%

  2024年第16周，北京二手房成交面积28.8万平方米，环比增长3%，同比下降8%，较年内周平均增长27%。

  02

  深圳：成交微降6%，但仍处高位

  2024年第16周，深圳二手房成交面积10.0万平方米，环比下降6%，同比增长56%，较周平均增长38%，仍处在相对高位。

  03

  南京：规模跌回19万平，同、环比均转跌

  2024年第16周，南京二手住房成交面积18.7万平方米，环比下降12%，同比转跌29%，较周平均值增长23%。

  04

  成都：成交稳中有增5%，较周平均增长39%

  2024年第16周，成都二手住房成交面积47.6万平方米，环比增长5%，同比仍跌21%，较周均值增长39%。

  05

  苏州：成交环比增长7%，较周平均增长46%

  2024年第16周，苏州二手住房成交面积15.9万平方米，环比增长7%，同比下降25%，较周平均增长46%。

  06

  杭州：成交高位回落，环比下降37%

  2024年第16周，杭州二手住房成交面积12.5万平方米，环比下降37%，同比下降8%，较周平均增长26%。

  07

  东莞：成交环比增长10%，同比下降29%

  2024年第16周，东莞二手住房成交面积6.2万平方米，环比增长10%，同比下降29%，较周平均值增长40%。

  08

  佛山：成交环比再增1%，同比下降16%

  2024年第16周，佛山二手住房成交面积14.6万平方米，环比增长1%，同比下降16%，较周平均值增长35%。