同心共筑幸福家园
民族团结美居珲春
珲春市2024春季房交会
即将盛大启幕！
一、购房补贴
新建商品住宅合计补贴200套，按建筑面积每平方米补贴100元（最高不超过10000元）；二手房（住宅）合计补贴200套，每套补贴1000元。
二、家电消费补贴
购买新建商品住宅消费者补贴5000元家电消费券,含3张1000元家电消费券，1张2000元家电消费券。家电消费券满5000元（含）以上核销1000元，满10000元（含）以上核销2000 元。为保证家电品质，购房者须凭消费券到大型线上家电销售企业核销。
三、企业让利补贴
房交会期间购买新建商品住宅，开发企业优惠幅度最大，保证本年度价格最低，并赠送成交业主购房大礼包。优惠政策由开发企业在房交会现场讲解说明。
四、住房公积金贷款政策
1．首次申请公积金贷款最低首付比例为20%，第二次申请公积金贷款最低首付比例为30%，且可以提取部分公积金余额交首付。
2．借款人和共同借款人双方正常缴存公积金的，最高贷款额度为80万元， 单方缴存公积金的，最高贷款额度为60万元。
3．发放贷款的缴存倍数为余额的30倍，余额不足的可以补交。
4．二胎以上的多子女家庭申请公积金贷款时，贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上再提高10万元，最高可贷到90万元。
5．没有公积金的灵活就业人员可以通过缴存公积金享受公积金低息贷款。
6．对符合我州引进人才标准且在州内购房的，在建立个人住房公积金账户并连续足额缴存6个月后即可申请住房公积金贷款，且不受账户余额和倍数的限制。
7．结清公积金贷款后可再次申请，申请时以个人征信报告中现有住房贷款套数认定，如没有住房贷款或已全部结清现有住房贷款的按照首套利率执行，有一套尚未结清住房贷款的按照二套利率执行，有二套以上尚未结清住房贷款的则不能申请。第一次申请公积金贷款的家庭不受此限制，仍按照首套利率执行。
8．目前公积金贷款首套利率：5年以下（含5年）年利率为2.6 ％，5年以上年利率为3.1 ％。二套利率：5年以下（含5年）3.025 ％，5年以上3.575 ％。
五、商业贷款优惠政策
中国银行、工商银行、农业银行、邮储银行、农商银行、吉林银行、建设银行等7家银行参加房交会活动，对参会成交商品住宅申请贷款的，给予本年度最低年利率的利率优惠，此项工作由各银行负责现场解释。
六、减免不动产登记费
房交会期间成交的住宅免缴所有登记费。
七、人才补贴
2022、2023届全日制本科毕业大学生在房交会期间购买新建商品住宅可获取购房补贴每人每套5000元；2022、2023届全日制研究生及以上学历毕业生房交会期间购买新建商品住宅可获取购房补贴每人每套10000元。此项补贴经审核后可与房交会其他补贴叠加享受，每人限购一套。
八、生育补贴
在房交会期间，对符合条件的生育第二或第三胎的家庭购买新建商品住宅给予适当补贴。具有本市户籍、符合生育政策，在2021年1月1日以后生育第二或第三胎的家庭于本文件发布之日起在市区购买首套或第二套新建商品住宅，分别给予5000元、10000元的一次性购房补贴。此项补贴经审核后可与房交会其他补贴叠加享受。
九、住房换购政策
自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。对车库与房屋为同一不动产单元的，适用与住宅相同的契税税率。
业务专员
专员微信
返回顶部
微信公众号
