二手房周报 | 14城成交环比转跌3%，深青走低宁苏持增（01.22-01.28）

2024年第4周

  1.22-1.28，14个重点监测城市二手房成交面积152.3万平方米，环比下降3%，由于去年同期是春节、成交基数低，同比仍增长86%。

  环比来看，近6成城市成交回落，深圳二手房成交走弱明显，环比跌幅居前，杭州、成都等成交高位回落，跌幅接近10%，重点城市中仅南京、苏州等少数成交环比正增长。同比来看，由于春节错期，多数城市成交倍增。

  重点城市

  01

  北京：成交转跌，环比下降1%

  2024年第4周，北京二手房成交面积25.8万平方米，成交稳中有增，环比下降1%，同比增长81%。

  02
  深圳：交易量冲高回落，环比下跌16%

  2024年第4周，深圳二手房成交面积6.7万平方米，成交明显走弱，环比下跌16%，较年内周均下降12%，同比增长243%。

  03
  南京：成交持续发力，环比再增15%

  2024年第4周，南京二手住房成交面积19.0万平方米，成交持续发力，环比增长15%，同比增长28%。

  04
  成都：成交高位回调，环比下降6%

  2024年第4周，成都二手住房成交面积37.0万平方米，成交高位回调，环比下降6%，同比增长89%。

  05

  苏州：成交转升
同、环比分别增34%、12%

  2024年第4周，苏州二手住房成交面积14.1万平方米，同、环比均转增，环比增长12%，同比增长34%。

  06

  杭州：成交触顶回落，环比下降8%

  2024年第4周，杭州二手住房成交面积12.0万平方米，成交有所回调，环比下降8%，同比仍然倍增。

  07

  东莞：规模保持6万平，环比持平

  2024年第4周，东莞二手住房成交面积6.3万平方米，连续3周保持在6万平左右规模，环比持平，同比增长130%。

  08

  佛山：成交由升转降，环比下跌9%

  2024年第4周，佛山二手住房成交面积13.1万平方米，成交由升转降，环比下降9%，同比增长97%。