延边州房地产中介服务机构协会2022年度工作总结

尊敬的领导和会员单位同仁们：大家好！

    回首2022年，我们共同渡过了艰难困苦的一年，受疫情的持续影响和国内外经济的下行冲击，房地产经纪行业也不可避免的遭受着史无前例的严峻考验，延边州房地产中介服务机构协会在州住建局的领导和关心下，在延边州内各县市房地产行政主管部门的大力支持下，经过协会全体工作人员的不懈努力和协会全体会员单位的积极配合，较好的完成了上级领导交办的各项工作任务，同时也为会员单位提供了各项帮扶措施。使广大会员在面临困境时树立起信心，迎难而上，有效积极应对，实现平稳过渡。为今后的发展打下了良好的基础。现将过去一年的工作总结汇报如下：

    一、协会2022年工作回顾

    1、2022年1月，延边朝鲜族自治州民政局和延边州朝鲜族自治州社会组织联合会，为延边州房地产中介服务机构协会颁发了2021年度全州社会组织工作“优秀工作者”和“荣誉证书”奖项。

    2、2022年2月，延边州房地产中介服务机构协会会同延吉市房产管理中心执行农民进城购房优惠补贴工作。

    3、2022年3月，因疫情严峻，全市静态管理，延边州房地产中介服务机构协会工作人员协助延吉市房产管理中心对封控区进行卡点驻守值班工作。

    4、2022年4月，延边州房地产中介服务机构协会召开复工复产检查调度会议。

    5、2022年5月，延边州房地产中介服务机构协会由于受疫情限制和影响，经过理事会分组讨论通过，在线上召开协会换届选举工作。产生了新的协会领导班子。

    6、2022年5月，经研究讨论，延吉市中介机构备案审核手续由延边州房地产中介服务机构接管，审核流程由线下递交材料改为“一站式”线上服务。

    7、2022年6月，延边州房地产中介服务机构协会开展房地产销售领域打击整治养老诈骗专项行动。

    8、2022年6月，延边州房地产中介服务机构协会授权敦化市房地产管理中心办理我会经纪人及经纪机构的报名、考试培训及证书发放等相关事宜。

    9、2022年7月，延边州房地产中介服务机构协会参加龙井市住建局关于开展网签业务开通工作会议。

    10、2022年7月，延吉市中介机构备案相关工作，正式由延边州房地产中介服务机构协会接手办理。

    11、2022年8月，延边州房地产中介服务机构协会组织参观学习革命老区红色延边主题展活动。

    12、2022年8月，延边州房地产中介服务机构协会组织会员单位参加“2022年夏季房交会活动”。

    13、2022年10月， 2022年珲春首届房产交易会圆满收官。

    14、2022年11月，延边州房地产中介服务机构协会召开学习党的二十大精神会议。

    15、2022年11月，又一次进入全市静态模式，延边州房地产中介服务机构协会工作人员协助延吉市房产管理中心，组织五十多名志愿者和社区医护工作人员一道，进行入户检测核酸工作。

    16、2022年12月，面对突发疫情延边州房地产中介服务机构协会组织会员单位三十余家积极配合房产管理中心进行卡点驻守值班工作。

    二、2022年度延边州房地产中介服务机构协会工作成绩：

    1、延边州房地产中介服务机构协会，全年派驻专职工作人员配合主管单位在延吉市和珲春市做网签业务。    

    2、延边州房地产中介服务机构协会受理了10起涉及中介机构的交易纠纷，并严格按照国家法律法规规定，力求公平公正，保护消费者权益，所有纠纷均获得圆满解决。

    3、延吉市中介机构备案资质相关工作，由延吉市房产管理中心移交给延边州房地产中介服务机构协会办理。

    4、为方便协会会员单位及中介机构办理备案相关事宜，本协会在www.ybzfdc.com官网开设了线上申请《中介机构备案资质》服务。

    5、2022年协会总收入248090元，支出370938元，结合上一年度，总余额为181578元。

    6、受理房地产经纪人登记申请632人次、

    受理置业顾问登记申请145人次。

    完成执业证书发放777人次。

    完成机构备案发放39个单位。

    三、2022年度会员单位入会汇总情况

    2018年-2022年协会创办以来，加入协会累计会员单位数量和现存会员单位数量统计如下：

    1、延吉市会员单位累计234家，目前有86家会员单位。

    2、珲春市会员单位累计58家，目前有24家会员单位。

    3、敦化市会员单位累计51家，目前有27家会员单位。

    4、安图县会员单位累计17家，目前有8家会员单位。

    5、汪清县会员单位累计18家，目前有5家会员单位。

    5、和龙市会员单位累计13家，目前有4家会员单位。

    6、图们市会员单位累计7家，目前有0家会员单位。

    7、龙井市会员单位累计1家，目前有0家会员单位。

    四、2023年工作计划：

    1、继续开发并完善协会线上教育和培训考试平台，使培训方式更加简洁高效，培训内容更加贴近业务需要，考试方式更加便捷，适当降低从业人员准入门槛，创造良好的服务体验。

    2、建立中介行业诚信管理系统，实行红黑名单公示及经纪人和经纪机构信用评分，配合房地产行政主管部门对经纪人和经纪机构违法违纪现象进行调查取证，并记录在案给出处理意见，并将结果进行公示。

    3、继续积极配合房地产行政主管部门对中介行业进行监管，每年两次以上的行业检查和走访，做好检查笔录和调查问卷，并将统计结果转交至主管部门供其参考，为其决策提供有力数据支持。

    4、通过会长办公会和协会理事会的形式，以及走访调查，综合研判为行业发展和会员企业贡献力量，深度服务于会员企业，由协会出资，出人，动员全体会员创建《经纪人之家》行业展示平台，向所有会员企业开放，自愿参加，无偿服务，使中介行业能够报团取暖，合作共赢，又能让老百姓体验一站式交易的方便和安全，协会住场全程监督各项业务操作，同时建立协会账号短视屏平台，为经纪人和会员企业赋能。

    5、积极开展行业联合，与物业,评估,开发等房地产关联行业进行有效互联互通，为会员企业提供更加权威高效的服务举措，使房地产资源得到有效整合，为行政主管部门的各项工作和决策提供重要参考。为房地产交易走向规范保驾护航。

以上是我会在2022年度的工作总结和2023年工作计划。

相信在我们团结一致的共同努力下，行业的明天会更加美好！

延边州房地产中介服务机构协会

                               2022年12月31日